第十部分58-67 (未听)

1A430000建筑工程项目施工相关法规与标准

1A431000建筑工程相关法规

1A431010建筑工程建设相关法规

城市道路、地下管线与建筑工程施工的管理规定

因建设单位未移交地下管线工程档案，造成施工单位在施工中损坏地下管线的，建设单位依法承担相应的责任。

城市建设档案的管理规定

《建设工程文件归档规范》规定：在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件等各种形式的历史记录，简称工程档案。（记）

一、基本规定

1.工程文件应随工程建设进度同步形成，不得事后补编。

2.每项建设工程应编制一套电子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构。电子档案签署了具有法律效力的电子印章或电子签名的，可不移交相应纸质档案。

3.勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。

4.建设工程项目实行总承包管理的，总包单位应负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并应及时向建设单位移交。

5.建设工程档案的验收应纳入建设工程竣工联合验收环节。

6.工程资料管理人员应经过工程文件归档整理的专业培训。

二、归档文件质量要求

1.归档的纸质工程文件应为原件。

5.工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面，图纸宜采用国家标准图幅。

6.所有竣工图均应加盖竣工图章。

7.归档的建设工程电子文件应采用电子签名等手段，所载内容应真实和可靠，内容必须与其纸质档案一致。

三、归档要求

1.根据建设程序和工程特点，归档可分阶段分期进行，也可在单位或分部工程通过竣工验收后进行。

2.勘察、设计单位应在任务完成后，施工、监理单位应在工程竣工验收前，将各自形成的有关工程档案向建设单位归档。

3.勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应根据城建档案管理机构的要求，对归档文件完整、准确、系统情况和案卷质量进行审查。审查合格后方可向建设单位移交。

4.工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，一套（原件）应移交当地城建档案管理机构保存。

5.列入城建档案管理机构接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收备案前，必须向城建档案管理机构移交一套符合规定的工程档案。

6.停建、缓建建设工程的档案，可暂由建设单位保管。

民用建筑节能管理规定

（3）施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验；不符合施工图设计文件要求的，不得使用。

（4）建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。

（5）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

1A431020施工安全生产及施工现场管理相关法规P357

工程建设生产安全事故处理的有关规定

一、事故报告

事故报告应当及时、准确、完整，任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒报。（记）

事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。

安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门接到事故报告后，应当依照下列规定上报事故情况，并通知公安机关、劳动保障行政部门、工会和人民检察院。（监察机关）

一般事故：上报设区的市级人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门，县级人民政府负责调查（事故发生单位）

较大事故：上报省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门，设区的市级人民政府负责调查

重大事故：上报国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门，省级人民政府负责调查

特别重大事故：上报国务院安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门，由国务院或者国务院授权有关部门组织

安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门依照前款规定上报事故情况，应当同时报告本级人民政府。

安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门逐级上报事故情况，每级上报的时间不得超过2h。（必要时可以越级）

报告事故应当包括下列内容：同质量事故

自事故发生之日起30d内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7d内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

事故发生单位负责人接到事故报告后，施工单位应当：

①立即启动事故相应应急预案。

②采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。

③妥善保护事故现场以及相关证据，任何单位和个人不得破坏事故现场、毁灭相关证据。

④因抢救人员、防止事故扩大以及疏通交通等原因，需要移动事故现场物件的，应当做出标志，绘制现场简图并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证。（记）

二、事故调查

事故调查组由以下单位派人组成：人民政府、安全生产监督管理部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、监察机关、公安机关、工会、人民检察院。事故调查组可以聘请有关专家参与调查。（记）

事故调查组应当自事故发生之日起60d内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60d。

三、事故处理

重大事故、较大事故、一般事故，负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15d内做出批复；特别重大事故，30d内做出批复；特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30d。有关机关应当按照人民政府的批复，依照法律、行政法规规定的权限和程序，对事故发生单位和有关人员进行行政处罚，对负有事故责任的国家工作人员进行处分。

危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定

危险性较大的分部分项工程、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围

土方开挖、支护、降水工程：≥3米危大，≥5米超危大

模板工程及支撑体系：高度≥5m危大，高度≥8m超危大，跨度≥10m危大，跨度≥18m超危大，施工总荷载≥10kN/m2危大，施工总荷载≥15kN/m2超危大，集中线荷载≥15kN/m危大，集中线荷载≥20kN/m超危大

起重吊装及起重机械安装拆卸工程：采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量≥10kN危大，~≥100kN超危大，采用起重机械进行安装的工程危大，起重量300kN及以上，或搭设总高度200m及以上超危大，起重机械安装和拆卸工程危大

脚手架工程：落地式钢管脚手架工程搭设高度≥24m危大，搭设高度≥50m超危大，附着式升降脚手架工程危大，提升高度≥150m的附着式升降脚手架工程或附着式升降操作平台工程超危大，悬挑式脚手架工程危大，~分段架体搭设高度≥20m超危大，高处作业吊篮危大，卸料平台危大、操作平台工程危大

拆除、爆破：可能影响行人、交通、电力设施、通信设施或其他建、构筑物安全的拆除工程危大，（1）容易引起有毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生（2）文物保护建筑……………………超危大，

其它：建筑幕墙安装工程危大，建筑幕墙安装高度≥50m超危大，钢结构、网架和索膜结构安装工程危大，钢结构跨度≥36m超危大，网架和索膜跨度≥60m超危大，人工挖孔桩工程危大，~开挖深度≥16m超危大，装配式建筑混凝土预制构件安装工程危大

滑模、爬模、飞模、隧道模、暗挖工程、水下作业工程、四新超危大，

危大工程专项施工方案

谁组织专家论证：施工单位（施工总承包单位）组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施工单位审核和总监理工程师审查。

专家论证会的参会人员：

（1）专家组成员：①诚实守信、作风正派、学术严谨；②从事专业干工作15年以上或具有丰富的专业经验；③具有高级专业技术职称。专家应当从专家库中选取，人数不得少于5名。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。

（2）建设单位项目负责人；

（3）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师；

（4）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员。（记）

（5）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员

专家论证的主要内容

（1）专项方案内容是否完整、可行。

（2）专项方案计算书和验算依据、施工图是否符合有关标准规范。

（3）专项施工方案是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全。

专家认证结论：专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。

危大工程验收人员：（1）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员。

（2）监理单位项目总监理工程师及专业监理工程师。

（3）有关勘察、设计和监测单位项目技术负责人。

1A432000建筑工程相关技术标准

1A432010安全防火及室内环境污染控制相关规定P363

民用建筑装饰装修防火设计的有关规定

装修材料按其燃烧性能划：A，不燃性；B2，可燃性；B1，难燃性；B3，易燃性

外墙外保温材料的燃烧性能要求

1住宅建筑

1）建筑高度大于100m时，应为A级

2）建筑高度大于27m，但不大于100m时，不应低于B1级

3）建筑高度不大于27m时，不应低于B2级

2除住宅和设置人员密集场所的建筑外，其他建筑

1）建筑高度大于50m时，应为A级

2）建筑高度大于24m，但不大于50m时，不应低于B1级

3）建筑高度不大于24m时，不应低于B2级

建筑内部装饰装修防火设计的有关规定

一、（3）安装在金属龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A级装修材料使用。

二、特别场所建筑内部特别场所装饰装修防火设计

应采用A级装修材料

1地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚

2地下民用建筑的疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚、墙面和地面

3建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开敞楼梯、自动扶梯时，其连通部位的顶棚、墙面

4消防水泵房、机械加压送风排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、发电机房、储油间、通风和空调机房等，其内部所有装修

5消防控制室等重要房间，其顶棚和墙面

6建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面

7在展厅设置电加热设备的餐饮操作区内，与电加热设备贴邻的墙面、操作台；展台与卤钨灯等高温照明灯具贴邻部位的材料

8住宅建筑装修设计：卫生间顶棚不应改动住宅内部烟道、风道

民用建筑工程室内环境污染控制管理的有关规定

一、民用建筑的分类

民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：

（1）Ⅰ类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学校教室、学生宿舍等；

（2）Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅等。

二、材料

砂、石、砖、实心砌块、水泥、混凝土、混凝土预制构件等无机非金属建筑主体材料：放射性物质

人造木板及饰面人造木板：游离甲醛含量或游离甲醛释放量

室内用水性涂料和水性腻子：游离甲醛

溶剂型涂料、溶剂型腻子：VOC、苯、甲苯、二甲苯、乙苯

水性胶粘剂：VOC、游离甲醛

溶剂型胶粘剂：VOC、苯、甲苯、二甲苯

水性阻燃剂（包括防火涂料）、防水剂、防腐剂等：游离甲醛

人造木地板的甲醛释放量，Ⅰ类民用建筑的室内装修必须采用E1类人造木地板：

采用气候箱法（环境测试舱法）测试，游离甲醛释放量不大于0.124mg/m3。

采用干燥器法测定，游离甲醛释放量时，不应大于1.5mg/L。

五、验收

1.民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

4.民用建筑工程竣工验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，其限量应符合下表的规定。（记）

6.民用建筑工程验收时，抽检数量：不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间。

幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量：不得少于房间总数的50%，且不得少于20间。

7.民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量减半，并不得少于3间。

8.室内环境污染物浓度检测点数设置

50平方内1点，100平方内2点，500平方内3点，1000平方内5点，每增加1000平方增设1点，增加面积不足1000平方时按增加1000平方计算

9.当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。（记）

10.民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度现场检测点应距房间地面高度0.8~1.5m，距房间内墙面不应小于0.5m。检测点应均匀分布，且应避开通风道和通风口。

11.当对甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC浓度检测时，采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

12.当对氡浓度检测时，采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。

14.当检测结果不符合本规范的规定时，应对不符合项目再次加倍抽样检测，并应包括原不合格的同类型房间及原不合格房间。

1A432020地基基础工程相关标准

地基基础工程施工质量管理的有关规定

二、地基

（五）强夯地基

（1）施工前应检查夯锤重量、尺寸、落距控制手段、排水设施及被夯地基的土质。

（2）施工中应检查夯锤落距、夯点位置、夯击范围、夯击击数、夯击遍数、每击夯沉量、最后两击的平均夯沉量、总夯沉量和夯点施工起止时间等。

（3）施工结束后，应进行地基承载力、地基土的强度、变形指标及其他设计要求指标检验。

（九）水泥土搅拌桩复合地基

（1）施工前应检查水泥及外掺剂的质盐、桩位、搅拌机工作性能，并应对各种计量设备进行检定或校准。

（2）施工中应检查机头提升速度、水泥浆或水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。

（3）施工结束后，应检查桩体强度、桩体直径及单桩与复合地基承载力。

三、基础

（2）灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取。来自同一搅拌站的混凝土，每浇筑50m3必须至少留置1组试件；当混凝土浇筑量不足50m3时，每连续浇筑12h必须至少留置1组试件。对单柱单桩，每根桩应至少留置1组试件。

（5）工程桩应进行承载力检验。设计等级为甲级或地质条件复杂时，应采用静载试验的方法对桩基承载力进行检验，检验桩数不应少于总桩数的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。在有经验和对比资料的地区，设计等级为乙级、丙级的桩基可采用高应变法对桩基进行竖向抗压承载力检测，检测数量不应少于总桩数的5%，且不应少于10根。

（6）工程桩应进行桩身完整性检验。抽检数量不应少于总桩数的20%，且不应少于10根。每根柱子承台下的桩抽检数量不应少于1根。

1A432030主体结构工程相关标准

砌体结构工程施工质量管理的有关规定

八、砌体子分部工程验收，对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收：（记）

（1）对有可能影响结构安全性的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收；

（2）对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。

混凝土结构工程施工质量管理的有关规定

三、钢筋分项工程（一）一般规定

浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收（钢筋检验批验收），其内容包括：（记）

1）纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置；

2）钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；

3）箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置，箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度；

4）预埋件的规格、数量和位置。

（二）原材料1.主控项目

成型钢筋不检验弯曲性能。对由热轧钢筋制成的成型钢筋，当有施工单位或监理单位的代表驻厂监督生产过程，并提供原材钢筋力学性能第三方检验报告时，可仅进行重量偏差检验。

五、混凝土分项工程（二）混凝土施工

主控项目：用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。同一配合比混凝土，取样与试件留置应符合下列规定：

（1）每拌制100盘且不超过100m3时，取样不得少于一次；

（2）每工作班拌制不足100盘时，取样不得少于一次；

（3）连续浇筑超过1000m3时，每200m3取样不得少于一次；

（4）每一楼层取样不得少于一次；

（5）每次取样应至少留置一组试件。

六、现浇结构分项工程

现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对裂缝、连接部位出现的严重缺陷及其他影响结构安全的严重缺陷，技术处理方案尚应经设计单位认可。对经处理的部位，应重新检查验收。

七、混凝土结构子分部工程

混凝土结构子分部工程验收，当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：（记）

1）经返工、返修或更换构件、部件的，应重新进行验收；

2）经有资质的检测机构按国家现行相关标准检测鉴定达到设计要求的，应予以验收；

3）经有资质的检测机构按国家现行相关标准检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的，可予以验收；

4）经返修或加固处理能够满足结构可靠性要求的，可根据技术处理方案和协商文件进行验收。

钢结构工程施工质量管理的有关规定

钢板、型材、管材的品种、规格、性能等应符合国家现行标准的规定并满足设计要求。钢板进场时，应按国家现行标准的规定抽取试件且应进行屈服强度、抗拉强度、伸长率和厚度偏差检验，检验结果应符合国家现行标准的规定。

装配式建筑技术标准的有关规定

一、一般规定

（1）当国家现行标准对工程中的验收项目未作具体规定时，应由建设单位组织设计、施工、监理等相关单位制定验收要求。（建设单位组织专家论证）

（2）同一厂家生产的同批材料、部品，用于同期施工且属于同一工程项目的多个单位工程，可合并进行进场验收。

（3）部品部件应符合国家现行有关标准的规定，并应具有产品标准、出厂检验合格证、质量保证书和使用说明文件。（记）

二、混凝土预制构件的主控项目要求

梁板类简支受弯预制构件进场时应进行结构性能检验，并应符合下列规定：

1）钢筋混凝土构件和允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、挠度和裂缝宽度检验；不允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、挠度和抗裂检验。

2）对大型构件及有可靠应用经验的构件，可只进行裂缝宽度、抗裂和挠度检验。

1A432040屋面及装饰装修工程相关标准

地面工程施工质量管理的有关规定

一、基本规定

1）采用掺有水泥、石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃；

2）采用有机胶粘剂粘贴时，不宜低于10℃；

3）采用砂、石材料铺设时，不应低于0℃；

4）采用自流平涂料铺设时，不应低于5℃，也不应高于30℃。

四、板块面层铺设

1.铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2MPa。

2.铺设水泥混凝土板块、水磨石板块、人造石板块、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、水泥花砖、料石、大理石、花岗石等面层的结合层和填缝材料采用水泥砂浆时，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，养护时间不应少于7d。（砖应视需要浸水湿润晾干待用，洒水养护）

装饰装修工程质量管理的有关规定

（4）开关通断应在相线上，并应接触可靠。插座接线应符合“左零右火上接地”的要求。保护接地线在插座间不得串联连接。安装高度在1.8m及以下电源插座均应为安全型插座；卫生间、非封闭阳台应采用防护等级为IP54电源插座；分体空调、洗衣机、电热水器应采用带开关插座。（判）

住宅装饰装修工程施工管理的有关规定

一、《住宅装饰装修工程施工规范》施工强制性条文

1.施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。

2.施工现场用电应符合下列规定：（记）

（1）施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。

（2）安装、维修或拆除临时施工用电系统，应由电工完成。

（3）临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。

（4）临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。

（5）暂停施工时应切断电源。

1A432050项目管理相关规定

建设工程项目管理的有关规定

五、合同管理

（1）项目合同管理应遵循下列程序：合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。

（2）合同评审应包括下列内容：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。（记）

九、成本管理

（2）项目管理机构应按规定的会计周期进行项目成本核算。项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，项目管理机构应编制项目成本报告。

（4）组织应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核主要指标。

十二、资源管理

（1）项目管理机构应编制人力资源需求计划、人力资源配置计划和人力资源培训计划。项目管理人员应在意识、培训、经验、能力方面满足规定要求。（记）

（2）施工现场应实行劳务实名制管理，建立劳务突发事件应急管理预案。组织宜为从事危险作业的劳务人员购买意外伤害保险。

十七、管理绩效评价

（1）项目管理绩效评价应包括下列内容：项目管理特点；项目管理理念、模式；主要管理对策、调整和改进；合同履行与相关方满意度；项目管理过程检查、考核、评价；项目管理实施成果。（记）

（2）组织应根据项目管理绩效评价需求规定适宜的评价结论等级，以百分制形式进行项目管理绩效评价的结论，宜分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。（记）

建设项目工程总承包管理的有关规定

九、项目费用管理

项目部应根据项目进度报告、费用计划及工程变更，采用动态管理方法对实施费用进行控制。费用控制应按以下步骤进行：（记）

（1）检查：对工程项目费用执行情况进行跟踪和检测，采集相关数据。

（2）比较：已完成工作的预算费用和实际费用进行比较，发现费用偏差。

（3）分析：对比较的结果进行分析，确定偏差幅度、偏差产生的原因及对项目费用目标的影响程度。

（4）纠偏：根据工程的具体情况和偏差分析结果，对整体项目竣工时费用进行预测，对可能的超支进行预警，采取适当的措施，使费用偏差控制在允许的范围内。

十、项目环境保护应贯彻执行环境保护设施工程与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”原则。

建筑施工组织设计管理的有关规定

一、基本规定

（1）施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三个层次。

（2）施工组织设计应包括：编制依据、工程概况、（总体）施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法（方案）、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。（记）

其中，总体施工部署包括以下方面：（记）

1）确定项目施工总目标（进度、质量、安全、环境、绿色施工和成本等）；

2）根据总目标，确定项目分阶段（期）交付计划；

3）明确项目分阶段（期）施工的合理顺序及空间组织。

4）对项目施工的重点和难点进行简要分析。

5）对于施工中开发和使用的新技术、新工艺要做出明确部署，并对主要分包施工单位的资质和能力提出明确要求。

1施工组织总设计应由项目负责人主持编制，由总承包单位技术负责人审批

2单位工程施工组织设计应由项目负责人主持编制，由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批

3施工方案应由项目负责人主持编制，由项目技术负责人审批

4重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由项目负责人主持编制，由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准

5由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案应由项目负责人主持编制，应由专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案

6规模较大的分部（分项）工程和专项工程的施工方案应由项目负责人主持编制，应按单位工程施工组织设计进行编制和审批

（7）项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：

1）工程设计有重大修改；2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；3）主要施工方法有重大调整；4）主要施工资源配置有重大调整；5）施工环境有重大改变。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。

五、主要施工管理计划

施工管理计划应包括：进度管理计划、质量管理计划、安全管理计划、环境管理计划、成本管理计划以及其他管理计划等内容。（记）

建筑节能工程施工质量验收的有关规定

一、基本规定

建筑节能工程质量验收合格，应符合下列规定：

①建筑节能各分项工程应全部合格。

②质量控制资料应完整。

③外墙节能构造现场实体检验结果应对照图纸进行核查，并符合要求。

④建筑外窗气密性能现场实体检测结果应对照图纸进行核查，并符合要求。

⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

⑥太阳能系统性能检测结果应合格（记）

二、围护结构节能工程

墙体、屋面和地面节能工程采用的材料、构件和设备施工进场复验应包括下列内容：（记）

①保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、吸水率、燃烧性能（不燃材料除外）及垂直于板面方向的抗拉强度（仅限墙体）。

②复合保温板等墙体节能定型产品的传热系数或热阻、单位面积质量、拉伸粘结强度及燃烧性能（不燃材料除外）。

③保温砌块等墙体节能定型产品的传热系数或热阻、抗压强度及吸水率。

④墙体及屋面反射隔热材料的太阳光反射比及半球发射率。

⑤墙体粘结材料的拉伸粘结强度。

⑥墙体抹面材料的拉伸粘结强度及压折比。

⑦墙体增强网的力学性能及抗腐蚀性能。

（2）建筑幕墙（含采光顶）节能工程采用的材料、构件和设备施工进场复验应包括下列内容：（记）

①保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、吸水率及燃烧性能（不燃材料除外）。

②幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、太阳得热系数及中空玻璃的密封性能。

③隔热型材的抗拉强度及抗剪强度。

④透光、半透光遮阳材料的太阳光透射比及太阳光反射比。

3.外墙外保温系统经耐候性试验后，不得出现空鼓、剥落或脱落、开裂等破坏，不得产生裂缝出现渗水。

三、建筑节能工程围护结构现场实体检验

（1）建筑围护结构节能工程施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造和外窗气密性能进行现场实体检验。

（2）建筑外墙节能构造的现场实体检验应包括墙体保温材料的种类、保温层厚度和保温构造做法。（记）

建筑实务案例万能答题模板

1.施工单位xxx做法是否妥当？说明理由/给出正确做法。

答案：不妥（99％都是不妥，不妥必给1分，一定要写）

按照教材知识改正做法即可。

2.xxx事件是否可以索赔？说明理由。

答案1：不能索赔，xxx（抄写案例背景）是承包方的责任。

答案2：可以索赔，xxx（抄写案例背景）是发包方的责任。

3.指出事xxx做法不妥之处，并给出正确做法。

答案：不妥之处1：xxx（抄写案例背景事件三中内容）

正确做法：改正错误即可（安装学习内容）

不妥之处2：xxx（抄写案例背景事件三中内容）

正确做法：改正错误即可（安装学习内容）

……………………

答题注意事项：不能只在案例背景找错误之处，别忘案例图片里面的错误之处。

4.写出图3中结构A、B的名称

答案：A是xxx；B是xxx（闭嘴题，多写无效，批卷老师只认可第一个答案）

5.列式计算xxx是多少m。

答案：XX+XX-XX=XXm

答题注意事项：一定要列式，切勿只写一个答案

6.采取施工方法A比原先施工方法B有哪些优点？

写出采用A机械/措施/方法的理由。

答案：施工方法A的优点：①施工速度快、工期短；②更安全；③成本低。（多写不扣分，先写三个套路答案，再根据案例背景作答其他答案，如：④无需降水⑤不中断交通）

7.根据案例背景那些需要专项方案或专家论证？

答案：多写不扣分，根据案例背景答，常见答案如下

①开挖深度超过5m的基坑开挖、支护、降水工程

②超过16m的人工挖孔桩工程

③模板支撑工程

④起重吊装工程

⑤盾构、顶管工程等地下暗挖工程

8.根据案例背景本工程基坑/隧道等监测项目？

答案：多写不扣分，根据案例背景答，常见答案如下：①建筑物的开裂、沉陷

②道路的开裂、沉陷

③地下管线的开裂、变形

④地下水位

⑤基坑支撑体系的变形

⑥基坑底部的隆起

9.施工顺序（施工排序）类题目。

答案：遵循这三个原则；

①先地下后地上（先低后高）②先主后次③案例背景有要求，严格安装案例背景。

10.xxx事件由哪些单位参加？

答案：施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位、建设单位（多写不扣分）

答题注意事项：如果案例问题是“哪个单位”那么答案只能写一个，多写无效

11.指出xxx施工现场应采取哪些安全措施。

答案：①栏杆②安全警示标志③夜间警示灯④安全网（多写不扣分，根据案例背景答其他答案

例如：限高装置、防冲撞等等）

12.新进场人员/机械/材料使用前（上岗前）的条件？

答案：人员----教育培训、考核、持证上岗

机械----检验合格方可使用

材料----验收合格方可使用

13.写出施工工序中代号A、B、C、D对应的工序名称？

答题注意事项：答案一定是大的工序，绝非某一些细枝末节的工序；其次要根据案例背景模仿答案。